구월힐스테이트3단지 시세·실거래가
인천광역시 남동구 구월동 20 · 도로명 용천로87번길 23 · 2007년 준공 · 474세대
대표 평형 전용 83㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 5,700만원이에요. 1년 전보다 7.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 6,000만원으로 전세가율 79%예요. 최근 12개월 매매 신고는 16건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 83㎡ 약 34평형 | 4억 5,700 | +7.0% | 3억 6,000 | 79% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 2,500 | -4.2% | 3억 3,000 | 78% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 83㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.06 | 83.87㎡ | 14층 | 4억 5,700 |
| 2026.05.19 | 84.81㎡ | 1층 | 4억 2,500 |
| 2026.04.24 | 84.81㎡ | 12층 | 4억 7,400 |
| 2026.04.22 | 84.81㎡ | 4층 | 4억 5,800 |
| 2026.04.14 | 84.81㎡ | 3층 | 4억 4,400 |
| 2026.04.13 | 83.87㎡ | 1층 | 4억 3,600 |
| 2026.03.18 | 84.81㎡ | 18층 | 4억 5,000 |
| 2026.02.24 | 84.81㎡ | 9층 | 4억 5,000 |
| 2026.02.20 | 83.98㎡ | 16층 | 4억 7,000 |
| 2026.01.22 | 83.98㎡ | 22층 | 4억 7,250 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 83㎡를 4억 5,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 503만원, 중개보수 상한 183만원, 등기비 약 91만원으로 집값 말고도 약 777만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
구월동 다른 아파트 시세
- 구월힐스테이트1단지83㎡ 4억 9,500
- 롯데캐슬골드83㎡ 4억 9,800
- 한화포레나인천구월59㎡ 5억 2,000
- 팬더84㎡ 2억 9,200
- 구월유승한내들퍼스티지84㎡ 5억 6,900
- 구월아시아드선수촌센트럴자이101㎡ 6억 8,000
- 구월아시아드선수촌5단지74㎡ 4억 6,450
- 구월아시아드선수촌8단지74㎡ 4억 5,750
- 신세계85㎡ 2억 6,000
- 구월아시아드선수촌2단지51㎡ 3억 2,900