하나타운2 시세·실거래가
인천광역시 연수구 동춘동 919 · 도로명 앵고개로205번길 41 · 1994년 준공 · 264세대
대표 평형 전용 99㎡(약 40평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 500만원이에요. 1년 전보다 2.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 9,000만원으로 전세가율 72%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 99㎡ 약 40평형 | 4억 500 | +2.8% | 2억 9,000 | 72% |
| 전용 131㎡ 약 53평형 | 4억 8,000 | - | 3억 1,000 | 65% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 99㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.08 | 99.42㎡ | 3층 | 4억 500 |
| 2026.04.15 | 99.42㎡ | 1층 | 3억 7,500 |
| 2026.03.05 | 99.42㎡ | 6층 | 3억 9,800 |
| 2026.01.12 | 99.42㎡ | 4층 | 4억 1,500 |
| 2025.12.19 | 99.42㎡ | 5층 | 4억 |
| 2025.12.18 | 131.19㎡ | 4층 | 4억 8,000 |
| 2025.06.25 | 99.42㎡ | 5층 | 3억 9,800 |
| 2025.05.24 | 99.42㎡ | 5층 | 3억 9,000 |
| 2025.03.06 | 131.19㎡ | 1층 | 4억 8,000 |
| 2025.02.12 | 99.42㎡ | 1층 | 4억 2,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 99㎡를 4억 500만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 526만원, 중개보수 상한 162만원, 등기비 약 81만원으로 집값 말고도 약 770만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
동춘동 다른 아파트 시세
- 연수대우.삼환90㎡ 4억 2,800
- 한양284㎡ 4억 4,550
- 동남52㎡ 2억 3,200
- 풍림245㎡ 3억
- 송도파크레인동일하이빌84㎡ 4억 9,900
- 무지개마을59㎡ 3억 3,800
- 연수타운(금호,동아)101㎡ 4억 6,650
- 연수서해그랑블1단지84㎡ 5억
- 현대184㎡ 5억 1,850
- 송도파크자이84㎡ 5억 2,500