한양2 시세·실거래가

인천광역시 연수구 동춘동 932 · 도로명 원인재로 59 · 1994년 준공 · 1,440세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 4,550만원이에요. 1년 전보다 18.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 2,000만원으로 전세가율 49%예요. 최근 12개월 매매 신고는 51건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 68㎡ 약 28평형	3억 8,500	+41.9%	2억 1,000	55%	25건	2026.09
전용 84㎡ 약 34평형	4억 4,550	+18.2%	2억 2,000	49%	26건	2026.09

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 4억 4,550만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 490만원, 중개보수 상한 178만원, 등기비 약 89만원으로 집값 말고도 약 757만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).