장미1 시세·실거래가
인천광역시 미추홀구 학익동 413-1 · 도로명 소성로 72 · 1984년 준공 · 580세대
대표 평형 전용 90㎡(약 37평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 5,650만원이에요. 1년 전보다 10.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 7,000만원으로 전세가율 66%예요. 최근 12개월 매매 신고는 17건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 66㎡ 약 27평형 | 1억 9,800 | -14.8% | 1억 2,000 | 61% |
| 전용 77㎡ 약 31평형 | 2억 3,500 | -6.1% | 1억 2,000 | 51% |
| 전용 90㎡ 약 37평형 | 2억 5,650 | -10.7% | 1억 7,000 | 66% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 90㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 77.43㎡ | 3층 | 2억 3,750 |
| 2026.08.25 | 90.78㎡ | 1층 | 2억 6,000 |
| 2026.06.11 | 77.43㎡ | 2층 | 2억 3,500 |
| 2026.06.09 | 90.78㎡ | 2층 | 2억 6,000 |
| 2026.06.09 | 90.78㎡ | 4층 | 2억 4,900 |
| 2026.06.06 | 90.78㎡ | 1층 | 2억 8,000 |
| 2026.06.03 | 90.78㎡ | 1층 | 2억 7,500 |
| 2026.05.23 | 90.78㎡ | 1층 | 2억 4,800 |
| 2026.05.15 | 77.43㎡ | 4층 | 2억 2,000 |
| 2026.05.13 | 90.78㎡ | 4층 | 2억 4,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 90㎡를 2억 5,650만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 333만원, 중개보수 상한 103만원, 등기비 약 51만원으로 집값 말고도 약 487만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).