동아풍림 시세·실거래가
인천광역시 미추홀구 학익동 719 · 도로명 소성로 120 · 1999년 준공 · 1,480세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 2,000만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 2억 4,500만원으로 전세가율 77%예요. 최근 12개월 매매 신고는 53건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 6,500 | +3.0% | 2억 2,000 | 83% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 2,000 | +0.2% | 2억 4,500 | 77% |
| 전용 123㎡ 약 50평형 | 3억 6,650 | +0.4% | 4억 4,000 | 120% |
| 전용 144㎡ 약 58평형 | 3억 9,125 | +2.6% | 3억 | 77% |
| 전용 167㎡ 약 67평형 | 4억 2,000 | +4.3% | 3억 750 | 73% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.36㎡ | 18층 | 3억 2,500 |
| 2026.09.09 | 84.36㎡ | 20층 | 3억 2,500 |
| 2026.08.22 | 59.75㎡ | 3층 | 2억 6,000 |
| 2026.08.04 | 144.65㎡ | 8층 | 4억 |
| 2026.07.31 | 84.36㎡ | 16층 | 3억 1,500 |
| 2026.07.31 | 144.65㎡ | 17층 | 3억 8,250 |
| 2026.07.07 | 123.51㎡ | 12층 | 3억 6,800 |
| 2026.07.04 | 59.75㎡ | 6층 | 2억 6,000 |
| 2026.07.01 | 123.51㎡ | 6층 | 3억 6,500 |
| 2026.07.01 | 167.26㎡ | 13층 | 4억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 352만원, 중개보수 상한 128만원, 등기비 약 64만원으로 집값 말고도 약 544만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).