신동아2 시세·실거래가
인천광역시 미추홀구 학익동 125-1 · 도로명 소성로 211 · 1989년 준공 · 574세대
대표 평형 전용 56㎡(약 23평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 7,700만원이에요. 전세 중앙값은 1억 6,200만원으로 전세가율 92%예요. 최근 12개월 매매 신고는 13건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 41㎡ 약 17평형 | 1억 4,800 | - | 1억 3,000 | 88% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 1억 5,500 | +3.3% | 1억 4,000 | 90% |
| 전용 56㎡ 약 23평형 | 1억 7,700 | - | 1억 6,200 | 92% |
| 전용 64㎡ 약 26평형 | 1억 8,500 | -13.1% | 1억 6,800 | 91% |
| 전용 73㎡ 약 29평형 | 2억 2,600 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 4,000 | - | 2억 1,000 | 88% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 56㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 73.28㎡ | 7층 | 2억 1,700 |
| 2026.07.07 | 56.25㎡ | 11층 | 1억 7,500 |
| 2026.07.06 | 64.27㎡ | 3층 | 1억 8,500 |
| 2026.05.30 | 49.03㎡ | 3층 | 1억 5,500 |
| 2026.05.26 | 73.28㎡ | 7층 | 2억 3,500 |
| 2026.05.08 | 56.25㎡ | 10층 | 1억 7,900 |
| 2026.04.29 | 49.03㎡ | 12층 | 1억 4,000 |
| 2026.04.14 | 41.96㎡ | 5층 | 1억 4,600 |
| 2026.03.04 | 84.91㎡ | 2층 | 2억 6,000 |
| 2026.02.26 | 49.03㎡ | 9층 | 1억 6,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 56㎡를 1억 7,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 195만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 35만원으로 집값 말고도 약 310만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.