서원 시세·실거래가
인천광역시 미추홀구 학익동 36-10 · 도로명 학익소로61번길 36-23 · 1990년 준공 · 342세대
대표 평형 전용 55㎡(약 22평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8,300만원이에요. 1년 전보다 23.9% 내렸어요. 전세 중앙값은 9,000만원으로 전세가율 108%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 46㎡ 약 19평형 | 9,300만 | - | 6,000만 | 65% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 1억 | - | - | - |
| 전용 52㎡ 약 21평형 | 1억 1,300 | +0.9% | 7,000만 | 62% |
| 전용 55㎡ 약 22평형 | 8,300만 | -23.9% | 9,000만 | 108% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 55㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 55.87㎡ | 6층 | 8,300만 |
| 2026.05.06 | 52.85㎡ | 2층 | 1억 1,300 |
| 2026.04.03 | 49.98㎡ | 4층 | 1억 |
| 2026.03.31 | 49.98㎡ | 2층 | 1억 |
| 2026.03.17 | 46.71㎡ | 3층 | 8,200만 |
| 2026.03.16 | 52.85㎡ | 1층 | 1억 500 |
| 2026.01.14 | 55.87㎡ | 4층 | 1억 2,500 |
| 2025.11.29 | 55.87㎡ | 5층 | 9,500만 |
| 2025.10.24 | 49.98㎡ | 5층 | 1억 |
| 2025.10.22 | 52.85㎡ | 1층 | 1억 1,200 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 55㎡를 8,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 91만원, 중개보수 상한 42만원, 등기비 약 17만원으로 집값 말고도 약 149만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.