현광2차 시세·실거래가
인천광역시 미추홀구 학익동 686-12 · 도로명 매소홀로418번길 14-13 · 2002년 준공 · 171세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 4,000만원이에요. 1년 전보다 5.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억원으로 전세가율 83%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 42㎡ 약 17평형 | 1억 3,000 | - | - | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 7,650 | -1.1% | 1억 6,000 | 91% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 4,000 | +5.6% | 2억 | 83% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 84.49㎡ | 12층 | 2억 4,000 |
| 2026.08.21 | 84.49㎡ | 4층 | 2억 4,800 |
| 2026.08.16 | 59.99㎡ | 5층 | 1억 8,300 |
| 2026.05.25 | 59.99㎡ | 4층 | 1억 7,000 |
| 2026.05.09 | 84.49㎡ | 11층 | 2억 3,000 |
| 2026.02.08 | 84.49㎡ | 15층 | 2억 4,000 |
| 2025.12.21 | 42㎡ | 6층 | 1억 3,000 |
| 2025.08.11 | 84.49㎡ | 16층 | 2억 3,100 |
| 2025.06.14 | 59.99㎡ | 9층 | 1억 8,500 |
| 2025.05.08 | 59.99㎡ | 5층 | 1억 8,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 264만원, 중개보수 상한 96만원, 등기비 약 48만원으로 집값 말고도 약 408만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).