삼환2(삼환관교2단지) 시세·실거래가
인천광역시 미추홀구 관교동 13-10 · 도로명 문화로 23 · 1991년 준공 · 410세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 1,000만원이에요. 1년 전보다 4.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 5,625만원으로 전세가율 62%예요. 최근 12개월 매매 신고는 15건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 1,000 | +4.5% | 2억 5,625 | 62% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 84.9㎡ | 4층 | 4억 750 |
| 2026.07.12 | 84.9㎡ | 5층 | 4억 1,500 |
| 2026.06.08 | 84.9㎡ | 6층 | 4억 |
| 2026.06.05 | 84.9㎡ | 3층 | 4억 1,500 |
| 2026.05.27 | 84.9㎡ | 12층 | 4억 1,000 |
| 2026.04.29 | 84.9㎡ | 2층 | 3억 9,000 |
| 2026.04.04 | 84.9㎡ | 6층 | 3억 9,000 |
| 2026.04.03 | 84.9㎡ | 1층 | 3억 5,000 직거래 |
| 2026.03.26 | 84.9㎡ | 14층 | 3억 9,500 |
| 2026.03.26 | 84.9㎡ | 11층 | 3억 9,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 1,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 451만원, 중개보수 상한 164만원, 등기비 약 82만원으로 집값 말고도 약 697만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).