한양수자인더팰리시티 시세·실거래가
대구광역시 달서구 송현동 2056 · 도로명 구마로 230 · 2024년 준공 · 1,021세대
대표 평형 전용 68㎡(약 28평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 6,500만원이에요. 1년 전보다 2.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 8,000만원으로 전세가율 60%예요. 최근 12개월 매매 신고는 44건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 68㎡ 약 28평형 | 4억 6,500 | -2.7% | 2억 8,000 | 60% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 7,235 | +11.0% | 3억 1,000 | 54% |
| 전용 105㎡ 약 43평형 | 6억 8,700 | - | 3억 2,000 | 47% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 68㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 68.9㎡ | 5층 | 4억 4,800 |
| 2026.09.14 | 68.85㎡ | 14층 | 4억 5,500 |
| 2026.09.10 | 68.56㎡ | 2층 | 4억 3,000 |
| 2026.08.17 | 68.56㎡ | 12층 | 4억 8,000 |
| 2026.08.03 | 84.96㎡ | 15층 | 5억 9,000 |
| 2026.08.02 | 68.56㎡ | 9층 | 4억 8,000 |
| 2026.07.30 | 68.56㎡ | 18층 | 4억 8,900 |
| 2026.07.29 | 68.85㎡ | 12층 | 4억 7,800 |
| 2026.07.24 | 68.85㎡ | 11층 | 4억 4,800 |
| 2026.07.17 | 84.91㎡ | 22층 | 5억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 68㎡를 4억 6,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 512만원, 중개보수 상한 186만원, 등기비 약 93만원으로 집값 말고도 약 790만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.