그린맨션 시세·실거래가
대구광역시 달서구 송현동 50 · 도로명 구마로40길 21 · 1984년 준공 · 648세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 9,850만원이에요. 1년 전보다 3.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 6,000만원으로 전세가율 81%예요. 최근 12개월 매매 신고는 16건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 1억 5,650 | -4.9% | 1억 1,500 | 73% |
| 전용 73㎡ 약 29평형 | 1억 9,200 | -2.8% | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 9,850 | -3.2% | 1억 6,000 | 81% |
| 전용 115㎡ 약 46평형 | 2억 7,500 | - | - | - |
| 전용 122㎡ 약 49평형 | 3억 7,000 | - | - | - |
| 전용 150㎡ 약 61평형 | 3억 5,250 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 60.1㎡ | 11층 | 1억 5,500 |
| 2026.07.13 | 84.98㎡ | 3층 | 2억 700 |
| 2026.06.15 | 73.17㎡ | 11층 | 1억 9,200 |
| 2026.05.20 | 84.98㎡ | 1층 | 1억 9,000 |
| 2026.05.17 | 115.56㎡ | 10층 | 2억 7,500 |
| 2026.05.13 | 60.1㎡ | 8층 | 1억 5,800 |
| 2026.04.23 | 84.98㎡ | 9층 | 2억 2,800 |
| 2026.04.08 | 73.17㎡ | 8층 | 1억 8,500 |
| 2026.03.20 | 115.56㎡ | 7층 | 2억 3,500 |
| 2026.03.19 | 60.1㎡ | 3층 | 1억 5,100 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 9,850만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 218만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 40만원으로 집값 말고도 약 338만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.