더샵달서센트럴 시세·실거래가
대구광역시 달서구 본리동 1222 · 도로명 당산로 17 · 2020년 준공 · 789세대
대표 평형 전용 72㎡(약 29평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 750만원이에요. 1년 전보다 5.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 7,000만원으로 전세가율 66%예요. 최근 12개월 매매 신고는 47건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 3억 4,350 | +11.6% | 2억 3,500 | 68% |
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 4억 750 | -5.8% | 2억 7,000 | 66% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 8,500 | -16.4% | 3억 | 62% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 72㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 72.66㎡ | 2층 | 3억 8,000 |
| 2026.08.12 | 84.97㎡ | 1층 | 4억 1,500 |
| 2026.08.08 | 59.87㎡ | 3층 | 3억 4,200 |
| 2026.07.30 | 84.97㎡ | 14층 | 4억 7,700 |
| 2026.07.28 | 72.66㎡ | 4층 | 3억 8,800 |
| 2026.07.18 | 59.87㎡ | 14층 | 3억 7,700 |
| 2026.07.17 | 84.97㎡ | 15층 | 4억 7,000 |
| 2026.07.08 | 59.87㎡ | 4층 | 3억 2,000 직거래 |
| 2026.07.02 | 59.87㎡ | 20층 | 3억 7,500 |
| 2026.06.27 | 84.97㎡ | 13층 | 4억 9,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 72㎡를 4억 750만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 448만원, 중개보수 상한 163만원, 등기비 약 82만원으로 집값 말고도 약 693만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
본리동 다른 아파트 시세
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- 아카시아85㎡ 2억 1,850
- 두산위브더제니스센트럴달서84㎡ 4억 8,500
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