본리롯데캐슬2차 시세·실거래가

대구광역시 달서구 본리동 196-1 · 도로명 대명천로 119 · 2009년 준공 · 473세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 9,825만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 2억 1,000만원으로 전세가율 70%예요. 최근 12개월 매매 신고는 17건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 76㎡ 약 31평형	2억 6,700	-1.5%	1억 9,000	71%	8건	2026.08
전용 84㎡ 약 34평형	2억 9,825	+0.2%	2억 1,000	70%	9건	2026.09
전용 116㎡ 약 47평형	4억 500	-	-	-	0건	2025.10

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 2억 9,825만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 328만원, 중개보수 상한 119만원, 등기비 약 60만원으로 집값 말고도 약 507만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.