세광그린타운 시세·실거래가
대구광역시 달서구 진천동 472 · 도로명 진천로7길 47 · 1996년 준공 · 249세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 5,250만원이에요. 1년 전보다 14.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 8,000만원으로 전세가율 52%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 45㎡ 약 18평형 | 1억 1,000 | - | - | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 5,250 | +14.7% | 8,000만 | 52% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 8,700 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 59.92㎡ | 9층 | 1억 5,250 |
| 2026.04.17 | 84.86㎡ | 12층 | 1억 8,500 |
| 2026.03.23 | 45.36㎡ | 15층 | 9,000만 직거래 |
| 2026.02.26 | 84.86㎡ | 8층 | 2억 2,500 |
| 2026.01.06 | 59.92㎡ | 12층 | 1억 5,300 |
| 2025.09.29 | 84.86㎡ | 6층 | 1억 8,700 |
| 2025.09.20 | 59.92㎡ | 17층 | 1억 3,300 |
| 2024.11.22 | 59.79㎡ | 6층 | 1억 5,000 |
| 2024.06.03 | 59.79㎡ | 10층 | 1억 6,900 |
| 2024.04.11 | 59.79㎡ | 1층 | 1억 3,900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 5,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 168만원, 중개보수 상한 76만원, 등기비 약 30만원으로 집값 말고도 약 274만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
진천동 다른 아파트 시세
- 월배역포스코더샵84㎡ 3억 6,750
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- 청구타운59㎡ 1억 6,250
- 월배귀빈타운284㎡ 2억 2,000
- 진천역대성스카이렉스84㎡ 3억 3,400
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- 동백맨션66㎡ 1억 6,000
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