진천역계룡리슈빌 시세·실거래가
대구광역시 달서구 진천동 602 · 도로명 진천로 77 · 2011년 준공 · 810세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 3,150만원이에요. 1년 전보다 2.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 9,000만원으로 전세가율 67%예요. 최근 12개월 매매 신고는 33건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 3,150 | +2.7% | 2억 9,000 | 67% |
| 전용 121㎡ 약 49평형 | 5억 2,500 | +3.1% | 3억 7,500 | 71% |
| 전용 124㎡ 약 50평형 | 5억 1,600 | - | - | - |
| 전용 125㎡ 약 51평형 | 6억 400 | +12.1% | 3억 5,000 | 58% |
| 전용 144㎡ 약 58평형 | 5억 7,500 | - | 4억 3,000 | 75% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 144.3㎡ | 6층 | 5억 5,000 직거래 |
| 2026.08.05 | 125.68㎡ | 13층 | 6억 1,000 |
| 2026.08.03 | 125.68㎡ | 13층 | 5억 9,800 |
| 2026.06.22 | 121.15㎡ | 17층 | 5억 2,500 |
| 2026.06.03 | 84.86㎡ | 5층 | 4억 3,300 |
| 2026.05.26 | 84.86㎡ | 9층 | 4억 2,250 |
| 2026.05.25 | 84.86㎡ | 7층 | 4억 3,000 |
| 2026.05.05 | 84.86㎡ | 20층 | 4억 3,800 |
| 2026.04.24 | 124.59㎡ | 12층 | 5억 1,600 |
| 2026.04.08 | 84.86㎡ | 11층 | 4억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 3,150만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 475만원, 중개보수 상한 173만원, 등기비 약 86만원으로 집값 말고도 약 734만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
진천동 다른 아파트 시세
- 월배역포스코더샵84㎡ 3억 6,750
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- 월배귀빈타운284㎡ 2억 2,000
- 진천역대성스카이렉스84㎡ 3억 3,400
- 귀빈맨션71㎡ 1억 4,500
- 동백맨션66㎡ 1억 6,000
- 진천이안84㎡ 3억 600
- 제림하나로84㎡ 2억 3,500