한실들마을 시세·실거래가
대구광역시 달서구 도원동 1429 · 도로명 한실로 49 · 1996년 준공 · 1,119세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 1,200만원이에요. 1년 전보다 9.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 9,750만원으로 전세가율 87%예요. 최근 12개월 매매 신고는 28건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 9,350만 | -5.6% | - | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 1,200 | -9.6% | 9,750만 | 87% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 39.87㎡ | 8층 | 8,500만 |
| 2026.08.30 | 59.76㎡ | 17층 | 1억 1,600 |
| 2026.08.27 | 59.76㎡ | 16층 | 1억 |
| 2026.08.07 | 59.76㎡ | 14층 | 1억 1,200 |
| 2026.08.01 | 59.76㎡ | 19층 | 1억 500 |
| 2026.07.27 | 59.76㎡ | 8층 | 1억 1,450 |
| 2026.07.02 | 59.76㎡ | 8층 | 1억 500 |
| 2026.06.26 | 39.87㎡ | 18층 | 1억 200 |
| 2026.06.24 | 59.76㎡ | 11층 | 1억 4,300 |
| 2026.05.27 | 59.76㎡ | 11층 | 1억 4,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 1,200만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 123만원, 중개보수 상한 56만원, 등기비 약 22만원으로 집값 말고도 약 202만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.