강산타운 시세·실거래가
대구광역시 달서구 도원동 1443 · 도로명 도원로 45 · 1997년 준공 · 1,480세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 2,300만원이에요. 1년 전보다 6.4% 내렸어요. 최근 12개월 매매 신고는 37건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 2,300 | -6.4% | - | - |
| 전용 117㎡ 약 47평형 | 2억 5,800 | -5.1% | 2억 1,500 | 83% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 2억 5,000 | -13.8% | 2억 3,000 | 92% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.97㎡ | 13층 | 2억 5,800 |
| 2026.08.28 | 84.97㎡ | 4층 | 2억 2,200 |
| 2026.08.21 | 117.62㎡ | 1층 | 2억 8,000 |
| 2026.07.24 | 134.63㎡ | 5층 | 2억 4,600 |
| 2026.07.18 | 84.97㎡ | 19층 | 2억 2,000 |
| 2026.07.06 | 117.62㎡ | 10층 | 2억 6,300 |
| 2026.07.02 | 117.62㎡ | 13층 | 2억 8,500 |
| 2026.06.27 | 84.97㎡ | 4층 | 2억 2,300 |
| 2026.06.27 | 117.62㎡ | 8층 | 2억 4,000 |
| 2026.06.27 | 117.62㎡ | 12층 | 2억 5,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 2,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 245만원, 중개보수 상한 89만원, 등기비 약 45만원으로 집값 말고도 약 379만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).