서한맨션 시세·실거래가
대구광역시 달서구 월성동 89 · 도로명 학산로 15 · 1992년 준공 · 639세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 9,250만원이에요. 1년 전보다 14.4% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 8,250만원으로 전세가율 95%예요. 최근 12개월 매매 신고는 16건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 65㎡ 약 26평형 | 2억 | - | 1억 5,700 | 78% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 9,250 | -14.4% | 1억 8,250 | 95% |
| 전용 127㎡ 약 51평형 | 2억 2,750 | -21.7% | 2억 | 88% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.81㎡ | 14층 | 1억 7,800 |
| 2026.08.19 | 84.81㎡ | 14층 | 1억 9,000 직거래 |
| 2026.08.13 | 84.81㎡ | 13층 | 1억 9,500 |
| 2026.08.03 | 127.45㎡ | 8층 | 2억 3,500 |
| 2026.06.27 | 127.45㎡ | 7층 | 2억 2,000 |
| 2026.06.05 | 84.81㎡ | 12층 | 1억 9,000 |
| 2026.05.04 | 84.81㎡ | 1층 | 2억 500 |
| 2026.04.28 | 84.81㎡ | 7층 | 2억 1,600 |
| 2026.04.25 | 84.81㎡ | 15층 | 1억 9,500 |
| 2026.04.10 | 84.81㎡ | 9층 | 2억 4,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 9,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 212만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 38만원으로 집값 말고도 약 330만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
월성동 다른 아파트 시세
- 월성주공4단지58㎡ 1억 1,000
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- 월성보성184㎡ 1억 9,450
- 월성e-편한세상128㎡ 7억 2,000
- 월성협성휴포레84㎡ 4억 8,800
- 월배e-편한세상59㎡ 3억 5,200
- 월성월드메르디앙84㎡ 4억 9,300
- 월성동코오롱하늘채1단지84㎡ 3억 7,000
- 월성래미안84㎡ 3억 5,000