월성삼정그린코아에듀파크 시세·실거래가
대구광역시 달서구 월성동 1894 · 도로명 월성로 100 · 2022년 준공 · 1,392세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 4,500만원이에요. 1년 전보다 1.1% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 3,250만원으로 전세가율 61%예요. 최근 12개월 매매 신고는 81건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 4,500 | -1.1% | 3억 3,250 | 61% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.68㎡ | 16층 | 5억 5,700 |
| 2026.09.22 | 84.63㎡ | 18층 | 5억 2,000 |
| 2026.09.18 | 84.68㎡ | 2층 | 5억 1,000 |
| 2026.09.12 | 84.68㎡ | 10층 | 5억 6,000 |
| 2026.08.22 | 84.68㎡ | 23층 | 5억 6,700 |
| 2026.08.15 | 84.68㎡ | 19층 | 5억 3,300 |
| 2026.08.15 | 84.63㎡ | 19층 | 5억 1,900 |
| 2026.08.08 | 84.68㎡ | 13층 | 5억 1,000 |
| 2026.07.30 | 84.68㎡ | 19층 | 5억 5,300 |
| 2026.07.27 | 84.63㎡ | 7층 | 5억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 4,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 600만원, 중개보수 상한 218만원, 등기비 약 109만원으로 집값 말고도 약 926만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.