시지효성백년가약2단지 시세·실거래가
대구광역시 수성구 신매동 30-6 · 도로명 달구벌대로 3280-1 · 2008년 준공 · 293세대
대표 평형 전용 123㎡(약 50평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 8,200만원이에요. 1년 전보다 8.0% 내렸어요. 전세 중앙값은 4억 900만원으로 전세가율 52%예요. 최근 12개월 매매 신고는 12건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 6억 4,500 | - | 3억 8,062 | 59% |
| 전용 100㎡ 약 40평형 | 7억 3,300 | - | 4억 | 55% |
| 전용 123㎡ 약 50평형 | 7억 8,200 | -8.0% | 4억 900 | 52% |
| 전용 156㎡ 약 63평형 | 10억 4,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 123㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | 123.22㎡ | 6층 | 7억 8,000 |
| 2026.06.16 | 123.22㎡ | 18층 | 8억 5,600 |
| 2026.06.12 | 123.22㎡ | 6층 | 7억 8,200 |
| 2026.04.14 | 123.22㎡ | 6층 | 8억 |
| 2026.04.05 | 123.22㎡ | 10층 | 9억 2,000 |
| 2026.03.30 | 84.93㎡ | 3층 | 6억 4,500 |
| 2026.03.29 | 100.36㎡ | 3층 | 7억 3,500 |
| 2026.01.24 | 123.22㎡ | 8층 | 8억 2,500 |
| 2026.01.23 | 84.93㎡ | 4층 | 6억 4,500 |
| 2026.01.17 | 84.93㎡ | 5층 | 6억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 123㎡를 7억 8,200만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 2,060만원, 중개보수 상한 313만원, 등기비 약 156만원으로 집값 말고도 약 2,530만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.