사월화성파크드림(1단지) 시세·실거래가
대구광역시 수성구 신매동 10-14 · 도로명 달구벌대로 3304 · 2006년 준공 · 188세대
대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 1,100만원이에요. 1년 전보다 9.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 1,000만원으로 전세가율 75%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 4억 1,100 | +9.7% | 3억 1,000 | 75% |
| 전용 123㎡ 약 50평형 | 5억 7,500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 85㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 123.48㎡ | 14층 | 5억 7,500 |
| 2026.07.25 | 85㎡ | 11층 | 4억 2,700 |
| 2026.06.26 | 85㎡ | 10층 | 3억 9,500 |
| 2026.04.03 | 85㎡ | 14층 | 4억 3,000 |
| 2026.03.31 | 85㎡ | 6층 | 4억 2,800 |
| 2026.03.20 | 123.48㎡ | 3층 | 5억 3,000 |
| 2026.02.13 | 85㎡ | 6층 | 3억 8,400 |
| 2025.12.11 | 85㎡ | 8층 | 3억 7,500 |
| 2025.11.07 | 123.48㎡ | 11층 | 5억 4,000 |
| 2025.10.23 | 85㎡ | 2층 | 3억 7,900 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 85㎡를 4억 1,100만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 452만원, 중개보수 상한 164만원, 등기비 약 82만원으로 집값 말고도 약 699만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.