시지3태왕하이츠 시세·실거래가
대구광역시 수성구 신매동 100 · 도로명 욱수천로 77 · 2001년 준공 · 236세대
대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 3,400만원이에요. 1년 전보다 3.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억원으로 전세가율 60%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 73㎡ 약 30평형 | 2억 6,000 | - | 2억 | 77% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 3억 3,400 | -3.8% | 2억 | 60% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 85㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 85㎡ | 18층 | 3억 6,000 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 11층 | 3억 2,700 |
| 2026.08.28 | 85㎡ | 12층 | 3억 2,100 |
| 2026.05.21 | 85㎡ | 12층 | 3억 3,400 |
| 2026.05.06 | 85㎡ | 19층 | 3억 3,800 |
| 2026.04.01 | 85㎡ | 2층 | 3억 2,500 |
| 2025.12.13 | 73.44㎡ | 3층 | 2억 6,000 |
| 2025.11.10 | 85㎡ | 11층 | 3억 1,800 |
| 2025.11.08 | 85㎡ | 4층 | 3억 4,300 |
| 2025.10.29 | 73.44㎡ | 7층 | 2억 5,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 85㎡를 3억 3,400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 367만원, 중개보수 상한 134만원, 등기비 약 67만원으로 집값 말고도 약 568만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.