신화빌라트 시세·실거래가
대구광역시 수성구 신매동 139-1 · 도로명 달구벌대로650길 29 · 1996년 준공 · 291세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 950만원이에요. 1년 전보다 31.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 4,250만원으로 전세가율 68%예요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 950 | +31.4% | 1억 4,250 | 68% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 7,400 | -8.7% | 2억 1,000 | 77% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 59.98㎡ | 10층 | 2억 4,300 |
| 2026.06.27 | 84.98㎡ | 7층 | 2억 7,400 |
| 2026.06.22 | 59.98㎡ | 4층 | 2억 900 |
| 2026.05.30 | 59.98㎡ | 1층 | 1억 7,000 |
| 2026.05.25 | 59.98㎡ | 14층 | 2억 1,000 |
| 2026.03.08 | 84.98㎡ | 8층 | 2억 7,500 |
| 2026.03.07 | 84.98㎡ | 3층 | 2억 5,800 |
| 2026.02.07 | 84.98㎡ | 9층 | 2억 9,200 |
| 2025.12.31 | 59.98㎡ | 17층 | 2억 1,300 |
| 2025.12.19 | 84.98㎡ | 9층 | 2억 4,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 2억 950만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 230만원, 중개보수 상한 84만원, 등기비 약 42만원으로 집값 말고도 약 356만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.