신매우방타운 시세·실거래가
대구광역시 수성구 신매동 246 · 도로명 달구벌대로651길 33 · 1997년 준공 · 221세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 4,800만원이에요. 전세 중앙값은 1억 4,500만원으로 전세가율 98%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 35㎡ 약 14평형 | 8,900만 | - | - | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 4,800 | - | 1억 4,500 | 98% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 2,100 | - | 1억 9,000 | 86% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.27 | 59.98㎡ | 1층 | 1억 4,800 |
| 2026.02.09 | 35.7㎡ | 7층 | 9,200만 |
| 2026.02.07 | 84.93㎡ | 15층 | 2억 3,500 |
| 2025.11.01 | 59.98㎡ | 2층 | 1억 3,000 |
| 2025.09.05 | 35.7㎡ | 14층 | 8,900만 |
| 2025.08.26 | 84.93㎡ | 7층 | 2억 700 |
| 2025.04.08 | 35.7㎡ | 5층 | 8,900만 |
| 2025.01.13 | 35.7㎡ | 13층 | 8,900만 |
| 2024.01.06 | 35.7㎡ | 12층 | 1억 500 |
| 2023.11.04 | 59.98㎡ | 12층 | 1억 8,200 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 4,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 163만원, 중개보수 상한 74만원, 등기비 약 30만원으로 집값 말고도 약 266만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.