신화맨션 시세·실거래가
대구광역시 북구 대현동 112-42 · 도로명 경대로5길 25 · 1994년 준공 · 173세대
대표 평형 전용 60㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 2,900만원이에요. 전세 중앙값은 1억 1,000만원으로 전세가율 85%예요. 최근 12개월 동안 매매 신고가 없었고, 마지막 거래 달은 2025년 7월이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 1억 2,900 | - | 1억 1,000 | 85% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 3,000 | - | 1억 4,000 | 61% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 3억 3,500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 60㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.08.13 | 60㎡ | 6층 | 1억 4,500 직거래 |
| 2025.07.11 | 60㎡ | 1층 | 1억 2,900 |
| 2025.02.06 | 60㎡ | 9층 | 1억 1,000 |
| 2024.03.21 | 60㎡ | 12층 | 1억 5,700 |
| 2024.03.21 | 84.98㎡ | 19층 | 2억 5,000 |
| 2023.11.22 | 134.62㎡ | 14층 | 3억 3,700 |
| 2023.10.11 | 134.62㎡ | 15층 | 3억 3,300 |
| 2023.06.10 | 84.98㎡ | 3층 | 2억 1,000 |
| 2023.04.24 | 60㎡ | 6층 | 1억 5,000 |
| 2022.11.15 | 60㎡ | 15층 | 1억 7,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 60㎡를 1억 2,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 142만원, 중개보수 상한 64만원, 등기비 약 26만원으로 집값 말고도 약 232만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.