삼성만평 시세·실거래가
대구광역시 서구 비산동 1011 · 도로명 달서천로57길 20 · 1982년 준공 · 245세대
대표 평형 전용 52㎡(약 21평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 400만원이에요. 전세 중앙값은 5,000만원으로 전세가율 48%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 41㎡ 약 17평형 | 1억 | - | - | - |
| 전용 52㎡ 약 21평형 | 1억 400 | - | 5,000만 | 48% |
| 전용 67㎡ 약 27평형 | 1억 4,150 | - | - | - |
| 전용 73㎡ 약 30평형 | 1억 5,500 | - | - | - |
| 전용 111㎡ 약 45평형 | - | - | 1억 3,000 | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 52㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.18 | 67.76㎡ | 4층 | 1억 2,500 |
| 2026.03.30 | 52.13㎡ | 2층 | 1억 400 |
| 2026.03.09 | 52.13㎡ | 1층 | 9,000만 |
| 2025.12.13 | 52.13㎡ | 3층 | 1억 800 직거래 |
| 2025.12.02 | 52.13㎡ | 1층 | 1억 1,400 |
| 2025.11.28 | 52.13㎡ | 5층 | 6,200만 |
| 2025.09.03 | 52.13㎡ | 4층 | 9,990만 직거래 |
| 2025.02.25 | 52.13㎡ | 4층 | 9,700만 직거래 |
| 2025.01.27 | 67.76㎡ | 2층 | 1억 5,800 |
| 2024.09.30 | 73.56㎡ | 2층 | 1억 5,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 52㎡를 1억 400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 114만원, 중개보수 상한 52만원, 등기비 약 21만원으로 집값 말고도 약 187만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.