비산우방맨션 시세·실거래가
대구광역시 서구 비산동 331-36 · 도로명 통학로24길 60 · 1995년 준공 · 183세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 4,500만원이에요. 1년 전보다 20.8% 내렸어요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 4,500 | -20.8% | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 500 | - | 1억 5,000 | 73% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 59.94㎡ | 5층 | 1억 1,630 직거래 |
| 2026.09.16 | 59.94㎡ | 10층 | 1억 4,500 |
| 2026.03.20 | 84.97㎡ | 1층 | 1억 8,500 |
| 2026.01.22 | 59.94㎡ | 5층 | 1억 6,600 |
| 2026.01.17 | 84.97㎡ | 1층 | 2억 500 |
| 2025.08.30 | 84.97㎡ | 13층 | 2억 1,400 |
| 2025.05.09 | 59.94㎡ | 6층 | 1억 8,300 |
| 2025.04.29 | 59.94㎡ | 7층 | 1억 7,000 직거래 |
| 2024.08.14 | 84.97㎡ | 8층 | 2억 2,500 |
| 2024.06.29 | 59.94㎡ | 6층 | 1억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 4,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 160만원, 중개보수 상한 72만원, 등기비 약 29만원으로 집값 말고도 약 261만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.