대구혁신도시서원프레시빌 시세·실거래가
대구광역시 동구 각산동 909 · 도로명 반야월북로27길 21-8 · 2016년 준공 · 128세대
대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 2,050만원이에요. 1년 전보다 10.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 2,000만원으로 전세가율 100%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 1억 2,050 | -10.2% | 1억 2,000 | 100% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 49㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 49.52㎡ | 9층 | 1억 2,050 |
| 2025.08.17 | 49.52㎡ | 4층 | 1억 3,000 |
| 2025.08.10 | 49.52㎡ | 8층 | 1억 3,850 |
| 2025.03.29 | 49.52㎡ | 16층 | 1억 5,450 |
| 2025.03.17 | 49.52㎡ | 7층 | 1억 4,000 |
| 2025.02.06 | 49.52㎡ | 18층 | 1억 4,000 직거래 |
| 2025.01.21 | 49.52㎡ | 5층 | 1억 3,300 |
| 2024.12.07 | 49.52㎡ | 8층 | 1억 4,500 |
| 2024.11.13 | 49.52㎡ | 5층 | 1억 2,800 |
| 2024.10.12 | 49.52㎡ | 7층 | 1억 4,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 49㎡를 1억 2,050만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 133만원, 중개보수 상한 60만원, 등기비 약 24만원으로 집값 말고도 약 217만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
각산동 다른 아파트 시세
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- 각산푸르지오1단지84㎡ 2억 4,350
- 대구혁신엘에이치천년나무3단지84㎡ 2억 2,600
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