대구혁신도시서한이다음2차 시세·실거래가
대구광역시 동구 각산동 1030 · 도로명 이노밸리로29길 34 · 2015년 준공 · 429세대
대표 평형 전용 74㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 5,800만원이에요. 1년 전보다 1.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 2,900만원으로 전세가율 89%예요. 최근 12개월 매매 신고는 15건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 64㎡ 약 26평형 | 2억 2,300 | -6.7% | 1억 9,000 | 85% |
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 2억 8,000 | - | 2억 500 | 73% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 2억 5,800 | -1.7% | 2억 2,900 | 89% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 2,000 | +0.8% | 2억 5,000 | 78% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 74㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 74.83㎡ | 4층 | 2억 5,800 |
| 2026.08.31 | 84.53㎡ | 7층 | 3억 2,000 |
| 2026.08.08 | 84.53㎡ | 10층 | 3억 3,000 |
| 2026.06.16 | 64.39㎡ | 4층 | 2억 2,300 |
| 2026.06.16 | 84.53㎡ | 8층 | 2억 9,800 |
| 2026.03.22 | 74.83㎡ | 4층 | 2억 5,500 |
| 2026.03.13 | 74.83㎡ | 10층 | 2억 5,500 |
| 2026.01.24 | 74.83㎡ | 13층 | 2억 6,000 |
| 2026.01.08 | 74.83㎡ | 9층 | 2억 5,500 |
| 2025.12.27 | 84.53㎡ | 6층 | 3억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 74㎡를 2억 5,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 284만원, 중개보수 상한 103만원, 등기비 약 52만원으로 집값 말고도 약 439만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
각산동 다른 아파트 시세
- 각산태영데시앙84㎡ 2억 8,125
- 각산푸르지오2단지84㎡ 2억 5,400
- 대구혁신엘에이치4단지59㎡ 1억 8,800
- 대구혁신도시서한이다음73㎡ 2억 4,250
- 각산푸르지오1단지84㎡ 2억 4,350
- 대구혁신엘에이치천년나무3단지84㎡ 2억 2,600
- 안심효성타운59㎡ 1억 4,500
- 각산서한이다음84㎡ 3억 2,500
- 대구혁신에듀포레84㎡ 2억 3,500
- 성지각산48㎡ 7,300만