대구혁신도시서한이다음4차 시세·실거래가
대구광역시 동구 숙천동 388 · 도로명 초례로 50 · 2016년 준공 · 244세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 1,000만원이에요. 1년 전보다 15.3% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 250만원으로 전세가율 96%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 1,000 | -15.3% | 2억 250 | 96% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.77㎡ | 2층 | 2억 1,000 |
| 2026.03.20 | 84.77㎡ | 11층 | 2억 4,500 |
| 2026.02.27 | 84.77㎡ | 6층 | 2억 5,000 직거래 |
| 2025.12.01 | 84.77㎡ | 10층 | 2억 3,900 |
| 2025.10.29 | 84.77㎡ | 7층 | 2억 4,000 |
| 2025.09.10 | 84.77㎡ | 6층 | 2억 5,600 |
| 2025.09.06 | 84.77㎡ | 14층 | 2억 4,000 |
| 2025.08.30 | 84.77㎡ | 13층 | 2억 5,800 |
| 2025.06.28 | 84.77㎡ | 5층 | 2억 4,900 |
| 2025.04.21 | 84.77㎡ | 9층 | 3억 2,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 1,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 231만원, 중개보수 상한 84만원, 등기비 약 42만원으로 집값 말고도 약 357만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
숙천동 다른 아파트 시세
- 더샵디어엘로59㎡ 6억
- 해링턴플레이스동대구84㎡ 5억 5,200
- 대구이시아폴리스더샵3차84㎡ 3억 7,800
- 동대구역센텀화성파크드림84㎡ 6억 4,350
- 동대구해모로스퀘어웨스트76㎡ 4억 7,700
- 동대구역화성파크드림84㎡ 7억 8,300
- 동대구더센트로데시앙84㎡ 6억 3,900
- 태왕메트로시티59㎡ 1억 6,700
- 동대구역센트럴시티자이84㎡ 6억 6,000
- 이안동대구84㎡ 5억 3,000