팔공보성타운2 시세·실거래가
대구광역시 동구 지묘동 327 · 도로명 팔공로101길 55 · 1995년 준공 · 748세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 500만원이에요. 1년 전보다 8.1% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 5,000만원으로 전세가율 73%예요. 최근 12개월 매매 신고는 16건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 47㎡ 약 19평형 | 8,750만 | -28.0% | 8,000만 | 91% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 900 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 500 | -8.1% | 1억 5,000 | 73% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 2억 8,500 | +18.8% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 47.03㎡ | 9층 | 7,700만 |
| 2026.07.11 | 134.92㎡ | 4층 | 2억 8,500 |
| 2026.07.05 | 84.99㎡ | 11층 | 2억 500 |
| 2026.05.30 | 47.03㎡ | 8층 | 9,800만 |
| 2026.05.01 | 59.85㎡ | 17층 | 1억 900 |
| 2026.04.18 | 47.03㎡ | 4층 | 6,550만 |
| 2026.03.31 | 59.85㎡ | 13층 | 1억 3,800 |
| 2026.03.19 | 47.03㎡ | 7층 | 8,100만 |
| 2026.03.19 | 84.99㎡ | 5층 | 1억 7,500 |
| 2026.03.19 | 84.99㎡ | 5층 | 1억 7,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 226만원, 중개보수 상한 82만원, 등기비 약 41만원으로 집값 말고도 약 348만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).