태왕그린힐즈 시세·실거래가
대구광역시 동구 지묘동 360 · 도로명 파계로 46 · 1997년 준공 · 462세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 1,000만원이에요. 1년 전보다 29.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 8,160만원으로 전세가율 74%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 1,000 | +29.4% | 8,160만 | 74% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 6,050 | -20.9% | 1억 4,000 | 87% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 2억 5,725 | - | - | - |
| 전용 167㎡ 약 67평형 | 2억 7,600 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.86㎡ | 8층 | 1억 6,000 |
| 2026.08.19 | 59.88㎡ | 13층 | 1억 1,000 |
| 2026.08.17 | 84.86㎡ | 1층 | 1억 6,100 |
| 2026.04.13 | 59.88㎡ | 12층 | 1억 4,650 |
| 2026.04.08 | 84.86㎡ | 11층 | 2억 3,000 직거래 |
| 2026.04.02 | 59.88㎡ | 6층 | 1억 |
| 2026.03.03 | 59.88㎡ | 7층 | 9,800만 |
| 2025.11.26 | 59.88㎡ | 15층 | 1억 2,300 |
| 2025.11.10 | 59.88㎡ | 6층 | 1억 3,800 |
| 2025.11.08 | 167.31㎡ | 13층 | 2억 7,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 1,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 121만원, 중개보수 상한 55만원, 등기비 약 22만원으로 집값 말고도 약 198만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).