신기모란1차 시세·실거래가
대구광역시 동구 신기동 573 · 도로명 율하동로20길 40 · 1987년 준공 · 320세대
대표 평형 전용 39㎡(약 16평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6,300만원이에요. 전세 중앙값은 6,000만원으로 전세가율 95%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 30㎡ 약 12평형 | 6,900만 | - | - | - |
| 전용 38㎡ 약 16평형 | 6,600만 | - | 6,500만 | 98% |
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 6,300만 | - | 6,000만 | 95% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 1억 2,100 | - | 9,000만 | 74% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 39㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 39.51㎡ | 5층 | 6,300만 |
| 2026.04.30 | 38.97㎡ | 5층 | 6,600만 |
| 2026.04.30 | 38.97㎡ | 5층 | 6,600만 |
| 2026.03.31 | 39.51㎡ | 3층 | 1억 |
| 2026.01.05 | 30.63㎡ | 1층 | 6,900만 |
| 2025.12.24 | 49.5㎡ | 4층 | 1억 1,000 직거래 |
| 2025.11.25 | 39.51㎡ | 1층 | 7,400만 |
| 2025.11.14 | 38.97㎡ | 2층 | 8,000만 |
| 2025.07.28 | 49.5㎡ | 2층 | 1억 3,000 직거래 |
| 2025.06.25 | 49.5㎡ | 3층 | 1억 2,700 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 39㎡를 6,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 69만원, 중개보수 상한 32만원, 등기비 약 13만원으로 집값 말고도 약 113만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.