형진강변프라자 시세·실거래가
부산광역시 기장군 정관읍 매학리 41 · 도로명 정관중앙로 83-13 · 1992년 준공 · 143세대
대표 평형 전용 82㎡(약 33평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 8,000만원이에요. 전세 중앙값은 1억 4,000만원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 4건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 57㎡ 약 23평형 | 1억 4,000 | - | 1억 2,000 | 86% |
| 전용 58㎡ 약 23평형 | 1억 4,000 | - | - | - |
| 전용 67㎡ 약 27평형 | 1억 2,000 | - | - | - |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 1억 6,000 | - | - | - |
| 전용 82㎡ 약 33평형 | 1억 8,000 | - | 1억 4,000 | 78% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 82㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.07 | 82.52㎡ | 12층 | 1억 8,000 |
| 2026.05.16 | 58.4㎡ | 3층 | 1억 4,000 |
| 2026.04.06 | 74.06㎡ | 10층 | 1억 6,000 |
| 2025.12.29 | 82.52㎡ | 4층 | 1억 4,100 |
| 2025.09.03 | 67.22㎡ | 3층 | 1억 2,000 |
| 2025.04.11 | 58.4㎡ | 4층 | 1억 3,000 |
| 2024.07.23 | 57.14㎡ | 14층 | 1억 4,000 |
| 2024.03.16 | 57.14㎡ | 4층 | 1억 2,300 |
| 2023.07.08 | 57.14㎡ | 5층 | 1억 7,000 |
| 2023.03.29 | 82.52㎡ | 12층 | 1억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 82㎡를 1억 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 198만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 36만원으로 집값 말고도 약 314만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
정관읍 매학리 다른 아파트 시세
- 정관2차동원로얄듀크85㎡ 3억 5,900
- 정관동일스위트1차59㎡ 2억 2,700
- e편한세상일광84㎡ 5억 1,000
- 동일스위트3차84㎡ 2억 9,000
- 일광자이푸르지오2단지84㎡ 5억 4,000
- 이지더원1차오션포레59㎡ 3억 2,500
- 정관동일스위트2차59㎡ 1억 8,950
- 이지더원84㎡ 2억 3,050
- 정관1차동원로얄듀크79㎡ 2억 6,500
- 웨이브리즈55㎡ 2억 5,100