정관2차동원로얄듀크 시세·실거래가
부산광역시 기장군 정관읍 매학리 723 · 도로명 정관5로 12 · 2013년 준공 · 1,249세대
대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 5,900만원이에요. 1년 전보다 3.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 1,000만원으로 전세가율 86%예요. 최근 12개월 매매 신고는 51건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 2억 6,450 | +1.2% | 2억 3,500 | 89% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 3억 5,900 | +3.8% | 3억 1,000 | 86% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 85㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 85㎡ | 2층 | 3억 4,500 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 15층 | 3억 5,750 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 8층 | 3억 7,000 |
| 2026.09.04 | 85㎡ | 15층 | 3억 7,000 |
| 2026.08.17 | 85㎡ | 15층 | 3억 6,800 |
| 2026.08.17 | 85㎡ | 7층 | 3억 6,500 |
| 2026.08.05 | 60㎡ | 12층 | 2억 6,300 |
| 2026.07.23 | 60㎡ | 15층 | 2억 6,800 |
| 2026.07.20 | 60㎡ | 10층 | 2억 6,450 |
| 2026.07.08 | 85㎡ | 14층 | 3억 5,150 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 85㎡를 3억 5,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 395만원, 중개보수 상한 144만원, 등기비 약 72만원으로 집값 말고도 약 610만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
정관읍 매학리 다른 아파트 시세
- 형진강변프라자82㎡ 1억 8,000
- 정관동일스위트1차59㎡ 2억 2,700
- e편한세상일광84㎡ 5억 1,000
- 동일스위트3차84㎡ 2억 9,000
- 일광자이푸르지오2단지84㎡ 5억 4,000
- 이지더원1차오션포레59㎡ 3억 2,500
- 정관동일스위트2차59㎡ 1억 8,950
- 이지더원84㎡ 2억 3,050
- 정관1차동원로얄듀크79㎡ 2억 6,500
- 웨이브리즈55㎡ 2억 5,100