현대프라힐스 동부산 시세·실거래가
부산광역시 기장군 철마면 고촌리 668 · 도로명 고촌로 58 · 2016년 준공 · 468세대
대표 평형 전용 74㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 6,000만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 1억 9,000만원으로 전세가율 73%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 67㎡ 약 27평형 | 2억 4,000 | - | 1억 9,000 | 79% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 2억 6,000 | +0.4% | 1억 9,000 | 73% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 8,550 | - | 2억 1,000 | 74% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 74㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.24 | 74.78㎡ | 7층 | 2억 6,000 |
| 2026.03.08 | 67.89㎡ | 3층 | 2억 4,500 |
| 2026.01.21 | 74.78㎡ | 4층 | 2억 4,500 |
| 2025.10.22 | 74.78㎡ | 12층 | 2억 5,800 |
| 2025.09.27 | 74.78㎡ | 3층 | 2억 6,000 |
| 2025.07.03 | 74.54㎡ | 5층 | 2억 6,000 |
| 2025.01.04 | 84.82㎡ | 13층 | 2억 8,600 |
| 2024.09.07 | 67.89㎡ | 7층 | 2억 3,500 |
| 2024.04.25 | 67.89㎡ | 3층 | 2억 직거래 |
| 2024.04.13 | 84.82㎡ | 3층 | 2억 8,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 74㎡를 2억 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 286만원, 중개보수 상한 104만원, 등기비 약 52만원으로 집값 말고도 약 442만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
철마면 고촌리 다른 아파트 시세
- 고촌센트럴아파트84㎡ 3억 150
- 정관동일스위트1차59㎡ 2억 2,700
- e편한세상일광84㎡ 5억 1,000
- 동일스위트3차84㎡ 2억 9,000
- 일광자이푸르지오2단지84㎡ 5억 4,000
- 정관2차동원로얄듀크85㎡ 3억 5,900
- 이지더원1차오션포레59㎡ 3억 2,500
- 정관동일스위트2차59㎡ 1억 8,950
- 이지더원84㎡ 2억 3,050
- 정관1차동원로얄듀크79㎡ 2억 6,500