이지더원3차 시세·실거래가
부산광역시 기장군 정관읍 모전리 730 · 도로명 정관로 350 · 2015년 준공 · 1,035세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 2,000만원이에요. 1년 전보다 4.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 5,000만원으로 전세가율 78%예요. 최근 12개월 매매 신고는 25건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 65㎡ 약 26평형 | 2억 5,150 | +4.1% | 2억 2,000 | 87% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 2억 6,700 | -3.3% | 2억 1,750 | 81% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 2,000 | +4.9% | 2억 5,000 | 78% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 65.65㎡ | 5층 | 2억 6,400 |
| 2026.09.22 | 84.97㎡ | 8층 | 3억 2,500 |
| 2026.09.11 | 84.97㎡ | 4층 | 3억 1,500 |
| 2026.08.26 | 65.65㎡ | 10층 | 2억 5,500 |
| 2026.08.17 | 65.65㎡ | 14층 | 2억 4,800 |
| 2026.08.06 | 84.97㎡ | 17층 | 3억 2,000 |
| 2026.07.20 | 84.97㎡ | 1층 | 3억 1,000 |
| 2026.07.15 | 84.97㎡ | 8층 | 3억 2,000 |
| 2026.07.11 | 74.17㎡ | 12층 | 2억 6,700 |
| 2026.05.06 | 65.65㎡ | 8층 | 2억 4,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 352만원, 중개보수 상한 128만원, 등기비 약 64만원으로 집값 말고도 약 544만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.