정관롯데캐슬2차 시세·실거래가
부산광역시 기장군 정관읍 모전리 759 · 도로명 정관3로 51 · 2013년 준공 · 911세대
대표 평형 전용 101㎡(약 41평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 6,000만원이에요. 1년 전보다 4.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억원으로 전세가율 83%예요. 최근 12개월 매매 신고는 26건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 3억 6,000 | +4.3% | 3억 | 83% |
| 전용 127㎡ 약 51평형 | 4억 2,000 | +1.4% | 3억 8,000 | 90% |
| 전용 149㎡ 약 60평형 | 6억 3,500 | - | 3억 8,000 | 60% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 101㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 127.26㎡ | 11층 | 4억 2,000 |
| 2026.08.31 | 101.59㎡ | 1층 | 4억 2,000 |
| 2026.08.22 | 127.26㎡ | 10층 | 4억 2,700 |
| 2026.08.20 | 101.81㎡ | 4층 | 3억 4,800 |
| 2026.08.02 | 101.81㎡ | 10층 | 3억 6,000 |
| 2026.07.30 | 101.59㎡ | 20층 | 3억 8,500 |
| 2026.07.04 | 101.81㎡ | 14층 | 3억 7,800 |
| 2026.07.01 | 101.59㎡ | 1층 | 3억 3,000 |
| 2026.06.30 | 101.81㎡ | 5층 | 3억 6,000 |
| 2026.06.17 | 101.81㎡ | 16층 | 3억 5,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 101㎡를 3억 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 468만원, 중개보수 상한 144만원, 등기비 약 72만원으로 집값 말고도 약 684만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.