정관신동아파밀리에 시세·실거래가
부산광역시 기장군 정관읍 용수리 1322 · 도로명 정관5로 75 · 2008년 준공 · 655세대
대표 평형 전용 107㎡(약 43평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 7,850만원이에요. 1년 전보다 12.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 8,500만원으로 전세가율 75%예요. 최근 12개월 매매 신고는 17건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 107㎡ 약 43평형 | 3억 7,850 | +12.3% | 2억 8,500 | 75% |
| 전용 110㎡ 약 44평형 | 3억 5,000 | +0.0% | 3억 2,800 | 94% |
| 전용 116㎡ 약 47평형 | 4억 | - | - | - |
| 전용 138㎡ 약 56평형 | 4억 4,500 | - | 3억 6,225 | 81% |
| 전용 139㎡ 약 56평형 | 4억 8,000 | - | - | - |
| 전용 140㎡ 약 56평형 | 4억 4,000 | - | 3억 2,000 | 73% |
| 전용 152㎡ 약 61평형 | 5억 7,300 | - | 3억 4,000 | 59% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 107㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 110.33㎡ | 6층 | 3억 5,000 |
| 2026.08.03 | 107.83㎡ | 3층 | 3억 6,000 직거래 |
| 2026.05.18 | 107.83㎡ | 4층 | 4억 1,500 |
| 2026.05.09 | 107.83㎡ | 6층 | 3억 4,200 |
| 2026.04.29 | 107.83㎡ | 2층 | 3억 3,500 |
| 2026.04.27 | 152.64㎡ | 4층 | 6억 3,500 |
| 2026.04.25 | 110.33㎡ | 4층 | 3억 6,000 |
| 2026.03.14 | 138.22㎡ | 6층 | 5억 |
| 2026.03.02 | 107.83㎡ | 12층 | 3억 7,500 |
| 2026.02.06 | 152.64㎡ | 11층 | 5억 6,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 107㎡를 3억 7,850만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 492만원, 중개보수 상한 151만원, 등기비 약 76만원으로 집값 말고도 약 719만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
정관읍 용수리 다른 아파트 시세
- 정관동일스위트1차59㎡ 2억 2,700
- 정관양우내안愛59㎡ 1억 8,900
- 정관신도시한진해모로135㎡ 4억 3,800
- 정관신도시롯데캐슬84㎡ 2억 8,750
- 이진캐스빌84㎡ 4억 2,900
- 정관협성르네상스타운116㎡ 4억 3,500
- 정관신도시계룡리슈빌84㎡ 3억 4,250
- 정관이진캐스빌2차84㎡ 3억 1,200