정관신도시롯데캐슬 시세·실거래가
부산광역시 기장군 정관읍 용수리 1364 · 도로명 정관3로 52 · 2008년 준공 · 761세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 8,750만원이에요. 1년 전보다 15.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 7,000만원으로 전세가율 94%예요. 최근 12개월 매매 신고는 23건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 8,750 | +15.6% | 2억 7,000 | 94% |
| 전용 101㎡ 약 41평형 | 3억 6,000 | +4.3% | 2억 5,000 | 69% |
| 전용 122㎡ 약 49평형 | 4억 | - | - | - |
| 전용 123㎡ 약 50평형 | 3억 2,600 | -13.1% | 3억 2,000 | 98% |
| 전용 146㎡ 약 59평형 | 5억 1,500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 84.85㎡ | 8층 | 3억 1,800 |
| 2026.07.29 | 84.85㎡ | 13층 | 2억 9,500 |
| 2026.07.28 | 84.9㎡ | 3층 | 2억 8,000 |
| 2026.07.28 | 101.74㎡ | 5층 | 3억 7,000 직거래 |
| 2026.07.28 | 123.35㎡ | 12층 | 3억 2,600 |
| 2026.06.10 | 146.81㎡ | 14층 | 5억 1,500 |
| 2026.06.05 | 146.81㎡ | 6층 | 4억 5,000 |
| 2026.06.03 | 146.81㎡ | 15층 | 5억 1,500 |
| 2026.05.17 | 84.85㎡ | 8층 | 2억 8,000 |
| 2026.05.16 | 101.74㎡ | 6층 | 3억 6,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 8,750만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 316만원, 중개보수 상한 115만원, 등기비 약 58만원으로 집값 말고도 약 489만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
정관읍 용수리 다른 아파트 시세
- 정관동일스위트1차59㎡ 2억 2,700
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- 정관신동아파밀리에107㎡ 3억 7,850
- 이진캐스빌84㎡ 4억 2,900
- 정관협성르네상스타운116㎡ 4억 3,500
- 정관신도시계룡리슈빌84㎡ 3억 4,250
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