벽산신화 시세·실거래가
부산광역시 사상구 주례동 1010-3 · 도로명 백양대로 515 · 1993년 준공 · 383세대
대표 평형 전용 60㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 2,000만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 1억 650만원으로 전세가율 89%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 58㎡ 약 24평형 | 1억 1,850 | - | - | - |
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 1억 2,000 | +0.0% | 1억 650 | 89% |
| 전용 72㎡ 약 29평형 | 1억 4,300 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 8,000 | - | 1억 5,000 | 83% |
| 전용 124㎡ 약 50평형 | 2억 5,300 | +15.0% | - | - |
| 전용 126㎡ 약 51평형 | 2억 1,750 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 60㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.08 | 60.48㎡ | 7층 | 1억 1,500 |
| 2026.05.22 | 60.48㎡ | 10층 | 1억 2,500 |
| 2026.05.18 | 124.74㎡ | 10층 | 2억 5,300 |
| 2025.09.12 | 60.48㎡ | 15층 | 1억 2,000 |
| 2025.07.15 | 124.74㎡ | 9층 | 2억 2,000 |
| 2025.06.10 | 84.51㎡ | 11층 | 1억 8,000 |
| 2025.06.04 | 72.9㎡ | 8층 | 1억 5,000 |
| 2025.02.22 | 60.48㎡ | 15층 | 1억 1,900 |
| 2024.12.11 | 72.9㎡ | 6층 | 1억 4,300 |
| 2024.10.28 | 124.74㎡ | 5층 | 2억 5,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 60㎡를 1억 2,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 132만원, 중개보수 상한 60만원, 등기비 약 24만원으로 집값 말고도 약 216만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.