엘지신주례2 시세·실거래가
부산광역시 사상구 주례동 10-4 · 도로명 백양대로342번길 17 · 1996년 준공 · 874세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 6,200만원이에요. 1년 전보다 2.4% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 3,750만원으로 전세가율 85%예요. 최근 12개월 매매 신고는 23건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 6,200 | -2.4% | 1억 3,750 | 85% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 6,500 | -11.7% | 2억 3,000 | 87% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 3억 3,000 | - | 2억 8,000 | 85% |
| 전용 164㎡ 약 66평형 | 4억 8,500 | +9.6% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 134.94㎡ | 6층 | 3억 3,000 |
| 2026.09.02 | 164.85㎡ | 7층 | 4억 8,500 |
| 2026.08.25 | 59.97㎡ | 12층 | 1억 6,400 |
| 2026.07.16 | 59.97㎡ | 3층 | 1억 5,000 |
| 2026.06.24 | 84.97㎡ | 6층 | 2억 4,900 |
| 2026.06.22 | 59.97㎡ | 10층 | 1억 7,000 |
| 2026.06.20 | 84.97㎡ | 1층 | 2억 7,000 |
| 2026.06.19 | 59.97㎡ | 19층 | 1억 6,200 |
| 2026.06.14 | 84.97㎡ | 13층 | 2억 6,500 |
| 2026.06.08 | 59.97㎡ | 6층 | 1억 5,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 6,200만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 178만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 32만원으로 집값 말고도 약 291만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.