동양한신 시세·실거래가

부산광역시 사상구 삼락동 418-8 · 도로명 운산로 25 · 1995년 준공 · 431세대

대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 6,000만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 1억 4,800만원으로 전세가율 92%예요. 최근 12개월 매매 신고는 12건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 59㎡ 약 24평형	1억 6,000	+0.0%	1억 4,800	92%	7건	2026.08
전용 72㎡ 약 29평형	2억 3,000	-	-	-	3건	2025.11
전용 84㎡ 약 34평형	2억 3,050	-	-	-	2건	2026.07
전용 101㎡ 약 41평형	3억 500	-	-	-	0건	2023.08

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 59㎡를 1억 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 176만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 32만원으로 집값 말고도 약 288만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).