주공4 시세·실거래가

부산광역시 사상구 모라동 75 · 도로명 모라로192번길 50 · 1993년 준공 · 2,385세대

대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 1,850만원이에요. 1년 전보다 31.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 8,500만원으로 전세가율 72%예요. 최근 12개월 매매 신고는 14건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 41㎡ 약 17평형	6,950만	-7.3%	6,000만	86%	6건	2026.07
전용 49㎡ 약 20평형	1억 1,850	+31.7%	8,500만	72%	8건	2026.07

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 49㎡를 1억 1,850만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 130만원, 중개보수 상한 59만원, 등기비 약 24만원으로 집값 말고도 약 213만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.