모라벽산 시세·실거래가
부산광역시 사상구 모라동 203 · 도로명 백양대로934번길 84 · 2001년 준공 · 780세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 8,100만원이에요. 1년 전보다 15.5% 올랐어요. 최근 12개월 매매 신고는 15건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 8,100 | +15.5% | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 1,525 | +6.0% | 1억 5,000 | 70% |
| 전용 121㎡ 약 49평형 | 2억 6,500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.9㎡ | 18층 | 2억 1,200 |
| 2026.09.09 | 84.9㎡ | 16층 | 2억 700 |
| 2026.08.21 | 84.9㎡ | 19층 | 2억 2,300 |
| 2026.08.14 | 59.88㎡ | 20층 | 1억 5,500 |
| 2026.08.05 | 59.88㎡ | 23층 | 1억 8,100 |
| 2026.06.13 | 59.88㎡ | 13층 | 1억 8,800 |
| 2026.05.28 | 84.9㎡ | 17층 | 2억 1,850 |
| 2026.04.20 | 59.88㎡ | 13층 | 1억 4,700 |
| 2026.04.15 | 59.88㎡ | 23층 | 1억 7,000 |
| 2026.04.13 | 121.83㎡ | 11층 | 2억 3,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 8,100만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 199만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 36만원으로 집값 말고도 약 315만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
모라동 다른 아파트 시세
- 주공449㎡ 1억 1,850
- 우신모라47㎡ 1억 250
- 모라동원타운59㎡ 1억 5,325
- 백양그린49㎡ 9,700만
- 우성72㎡ 1억 9,400
- 사상구남역동원로얄듀크84㎡ 4억
- 삼정그린코아84㎡ 1억 7,100
- 화인59㎡ 9,700만
- 우성2차59㎡ 1억 3,950
- 모라역베스티움더시티49㎡ 1억 6,200