한신 시세·실거래가
부산광역시 사상구 괘법동 516-1 · 도로명 낙동대로1210번길 53 · 1994년 준공 · 434세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 8,750만원이에요. 1년 전보다 9.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 7,000만원으로 전세가율 91%예요. 최근 12개월 매매 신고는 7건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 8,750 | -9.2% | 1억 7,000 | 91% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 1,250 | -12.5% | 1억 8,000 | 58% |
| 전용 134㎡ 약 54평형 | 4억 8,000 | - | 2억 6,000 | 54% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 59.85㎡ | 5층 | 1억 7,000 |
| 2026.08.31 | 84.98㎡ | 5층 | 3억 1,250 |
| 2026.08.14 | 59.85㎡ | 10층 | 2억 500 |
| 2026.04.17 | 84.98㎡ | 13층 | 2억 6,400 |
| 2026.04.15 | 59.85㎡ | 22층 | 1억 9,800 |
| 2026.04.13 | 59.85㎡ | 13층 | 1억 8,600 직거래 |
| 2026.01.20 | 59.85㎡ | 2층 | 2억 500 |
| 2025.12.04 | 59.85㎡ | 13층 | 2억 700 |
| 2025.10.28 | 59.85㎡ | 3층 | 1억 7,000 |
| 2025.09.29 | 59.85㎡ | 11층 | 2억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 8,750만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 206만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 38만원으로 집값 말고도 약 324만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
괘법동 다른 아파트 시세
- 괘법한신259㎡ 2억 6,000
- 센트럴스타힐스59㎡ 4억 800
- 사상강변동원59㎡ 2억 6,000
- 사상역포르투나더테라스18㎡ 8,850만
- 보해썬시티리버파크52㎡ 3억 1,590
- 사상샬레42㎡ 1억 1,800
- 사상역봄여름가을겨울70㎡ 3억 1,000
- 네오리더스사상34㎡ 1억 3,250
- 사상역경보센트리안63㎡ 2억 8,750
- 은하하우스59㎡ 2억 1,600