사상역포르투나더테라스 시세·실거래가
부산광역시 사상구 괘법동 564-8 · 도로명 광장로 54 · 2021년 준공 · 234세대
대표 평형 전용 18㎡(약 7평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8,850만원이에요. 전세 중앙값은 6,800만원으로 전세가율 77%예요. 최근 12개월 매매 신고는 13건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 18㎡ 약 7평형 | 8,850만 | - | 6,800만 | 77% |
| 전용 21㎡ 약 9평형 | 1억 700 | - | 1억 | 93% |
| 전용 22㎡ 약 9평형 | 9,650만 | -3.0% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 18㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 22.4㎡ | 17층 | 9,650만 |
| 2026.08.19 | 18.59㎡ | 10층 | 8,400만 |
| 2026.07.06 | 18.59㎡ | 10층 | 7,652만 직거래 |
| 2026.06.09 | 18.01㎡ | 19층 | 9,300만 |
| 2026.01.21 | 18.59㎡ | 19층 | 9,000만 |
| 2026.01.08 | 18.59㎡ | 13층 | 8,850만 |
| 2026.01.07 | 22.4㎡ | 8층 | 9,700만 |
| 2025.12.17 | 18.59㎡ | 8층 | 8,500만 |
| 2025.12.12 | 21.52㎡ | 15층 | 1억 |
| 2025.12.02 | 18.59㎡ | 9층 | 8,500만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 18㎡를 8,850만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 97만원, 중개보수 상한 44만원, 등기비 약 18만원으로 집값 말고도 약 159만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.