금정산한신 시세·실거래가

부산광역시 금정구 장전동 521-62 · 도로명 소정로 39 · 1997년 준공 · 202세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 1,000만원이에요. 1년 전보다 12.5% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억원으로 전세가율 95%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 59㎡ 약 24평형	1억 7,000	-	1억 6,000	94%	1건	2026.02
전용 74㎡ 약 30평형	2억 2,500	-	-	-	2건	2025.12
전용 84㎡ 약 34평형	2억 1,000	-12.5%	2억	95%	3건	2026.10
전용 111㎡ 약 45평형	3억 6,000	-	3억 500	85%	0건	2023.02

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 2억 1,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 231만원, 중개보수 상한 84만원, 등기비 약 42만원으로 집값 말고도 약 357만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.