금정산2차쌍용예가 시세·실거래가
부산광역시 금정구 장전동 739 · 도로명 수림로72번길 21 · 2014년 준공 · 565세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 5,000만원이에요. 1년 전보다 5.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 8,500만원으로 전세가율 70%예요. 최근 12개월 매매 신고는 25건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 75㎡ 약 31평형 | 4억 9,000 | +7.0% | 3억 1,000 | 63% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 5억 5,000 | +5.8% | 3억 8,500 | 70% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.96㎡ | 23층 | 5억 5,000 |
| 2026.09.12 | 84.96㎡ | 9층 | 5억 4,700 |
| 2026.09.08 | 84.96㎡ | 20층 | 5억 8,500 |
| 2026.08.15 | 84.96㎡ | 12층 | 5억 5,000 |
| 2026.08.08 | 84.94㎡ | 22층 | 5억 4,200 |
| 2026.05.30 | 75.98㎡ | 18층 | 4억 9,000 |
| 2026.05.09 | 84.94㎡ | 6층 | 5억 6,000 |
| 2026.04.21 | 84.94㎡ | 14층 | 5억 5,800 |
| 2026.04.04 | 84.96㎡ | 1층 | 5억 1,000 |
| 2026.03.31 | 84.94㎡ | 1층 | 5억 800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 5억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 605만원, 중개보수 상한 220만원, 등기비 약 110만원으로 집값 말고도 약 935만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
장전동 다른 아파트 시세
- 래미안장전84㎡ 9억 2,000
- 벽산블루밍장전디자인시티2단지84㎡ 5억 1,000
- 장전동금정산SKVIEW85㎡ 5억 4,900
- 금정산쌍용예가84㎡ 5억
- 래미안포레스티지1단지(장전동)84㎡ 9억 4,750
- 장전경보59㎡ 2억
- 금정힐스테이트84㎡ 4억 3,500
- 장전삼정그린코아더베스트84㎡ 5억 500
- 현대284㎡ 2억 5,200
- 온천장역삼정그린코아23㎡ 6,500만