장전동SJ타워 시세·실거래가
부산광역시 금정구 장전동 605-1 · 도로명 식물원로 25 · 2017년 준공 · 48세대
대표 평형 전용 45㎡(약 18평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 5,250만원이에요. 전세 중앙값은 1억 3,400만원으로 전세가율 88%예요. 최근 12개월 매매 신고는 1건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 41㎡ 약 17평형 | 1억 5,000 | - | 1억 4,700 | 98% |
| 전용 44㎡ 약 18평형 | 1억 6,000 | - | 1억 3,900 | 87% |
| 전용 45㎡ 약 18평형 | 1억 5,250 | - | 1억 3,400 | 88% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 45㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.17 | 45.92㎡ | 7층 | 1억 5,000 |
| 2025.10.20 | 41.98㎡ | 8층 | 1억 5,900 직거래 |
| 2025.05.06 | 45.79㎡ | 8층 | 1억 5,500 |
| 2025.04.19 | 41.98㎡ | 16층 | 1억 5,000 |
| 2025.02.13 | 45.92㎡ | 11층 | 1억 5,000 직거래 |
| 2025.01.02 | 44.09㎡ | 9층 | 1억 6,000 |
| 2024.09.05 | 44.09㎡ | 16층 | 1억 8,500 직거래 |
| 2024.05.16 | 41.98㎡ | 14층 | 1억 5,000 |
| 2024.02.08 | 41.98㎡ | 12층 | 1억 7,000 직거래 |
| 2022.10.27 | 41.98㎡ | 17층 | 1억 8,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 45㎡를 1억 5,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 168만원, 중개보수 상한 76만원, 등기비 약 30만원으로 집값 말고도 약 274만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
장전동 다른 아파트 시세
- 래미안장전84㎡ 9억 2,000
- 벽산블루밍장전디자인시티2단지84㎡ 5억 1,000
- 장전동금정산SKVIEW85㎡ 5억 4,900
- 금정산2차쌍용예가84㎡ 5억 5,000
- 금정산쌍용예가84㎡ 5억
- 래미안포레스티지1단지(장전동)84㎡ 9억 4,750
- 장전경보59㎡ 2억
- 금정힐스테이트84㎡ 4억 3,500
- 장전삼정그린코아더베스트84㎡ 5억 500
- 현대284㎡ 2억 5,200